AKARSUDAN ELÇİLİK BÖLGESİNDE,HAVUZLU VE ENERJİ TASARRUFLU VİLLA
Konut > Villa > 6+1 > Satılık
Ankara / Gölbaşı / İncek Mh.
Açıklama
AKARSU EMLAK OFİSİNDEN
Ankara’nın seçkin bölgelerinden İncek’te, büyükelçiliklerin ve malikanelerin bulunduğu özel bir lokasyonda yer alan bu villa; prestijli, güvenli ve doğa dostu yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.
Villamız 1.015 m² arsa üzerinde yer almakta olup, 500 m² net kapalı kullanım alanına sahiptir. 6 oda 1 salon düzeninde planlanan bu özel yapı, ferah iç mekanları, doğayla iç içe geniş bahçesi, ve akıllı altyapı sistemleriyle öne çıkmaktadır.
♂️ İç Mekan Donanımı:
- 45 m²’lik kapalı, ısıtmalı ve perdeli yüzme havuzu (güneş enerjisi ile ısıtma)
- Geniş salon (69.7 m²), modern ve fonksiyonel mutfak (23 m²)
- Her biri özel banyolu ve giyinme dolaplı 6 adet oda
- Ebeveyn süiti: 26 m² oda + 20 m² giyinme odası + 8.5 m² özel banyo
- Yerden ısıtma sistemi ile tüm mekânlarda homojen ısıtma
- Şömine, çamaşır odası, vestiyer, geniş depolama alanları
- Bodrum katta: sinema/hobi odası (40 m²) ve sistem odası
Dış Mekan Özellikleri:
- 800 m²’ye yakın peyzajlı bahçe
- 50 m² kapalı cam alanında barbekü ve mangal alanı
- Bahçede 50’den fazla yetişmiş ağaç, otomatik sulama sistemi
- Su kuyusu + 5 tonluk su deposu (havuz ve bahçe için bağımsız su kaynağı)
- 3 araçlık kapalı otopark (60 m²), otomatik kapı ve elektrikli araç şarj istasyonu
⚡ Enerji Verimliliği:
- 17 kW gücünde TEDAŞ onaylı güneş paneli sistemi
- Villanın elektriği tamamen güneşten sağlanmakta, fazla üretim kuruma satılmaktadır
- Havuzun ısıtması dahi güneş enerjisiyle yapılmaktadır
Konum Avantajları:
- Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı’na 500 m
- TED Koleji, Ufuk Üniversitesi, Anayasa Mahkemesi gibi kurumlara yakın
- Bulvar Loft, İncek Vista, market ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi
- Çevre yolu, Sahil Güvenlik ve Jandarma Komutanlığı’na kolay ulaşım
Bu villa; yüksek güvenlikli bir bölgede, sürdürülebilir enerji sistemleriyle donatılmış, fonksiyonel mimarisiyle hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsattır.
Villa Özellikleri;
GİRİŞ KAT
SALON - 70M²
MUTFAK - 23M²
VESTİYER
MİSAFİR ODASI+BANYOSU+GİYİNME ODASI - 26 M²
KAPALI HAVUZ - 45 M²
1. KAT
1. ODA YATAK ODASI - 26 M² + GİYİNME ODASI - 20 M² + EBEVEYN BANYOSU - 8.5 M²
2. ODA TOPLAM BANYO İLE BİRLİKTE - 19 M²
3. ODA TOPLAM BANYO VE GİYİNME ODASI İLE BİRLİKTE - 40 M²
4. ODA - 15 M²
KAPALI CAM BALKON
-1. KAT
3 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK
SİSTEM ODASI
HOBİ VEYA SİNEMA ODASI OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ - 40 M²'LİK ODA.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ!!!
AKARSU GAYRİMENKUL & YATIRIM MERKEZİ
TELEFONLARIMIZ:
0535 619 11 33 – ÇAĞRI ÇELİK
0533 078 14 50 – FIRAT BESLER
ADRESİMİZ:
SOKULLU MEHMET PAŞA CADDESİ 91/D
ÇANKAYA – ANKARA
*FİRMAMIZ PAZAR GÜNLERİDE HİZMET VERMEKTEDİR.
*DEKORASYON VE TASARIM UYGULAMARINIZ İÇİN LÜTFEN BİZE DANIŞINIZ.
45.900.000₺ 
