90 m²'DEN 9 BRÜT 3.5 NET DAİRE GETİRİLİ 1.20 EMSAL 658 m² ARSA
Arazi > Konut > Satılık
Ankara / Etimesgut / Yukarıyurtçu Mh.
Açıklama
1/5000'lik İMARI ONAYLI 1/1000'lik İMARI DEĞERLENDİRME AŞAMASINDA - Muhteşem Konumda, Hisseli Tapu, ...
1/5000'lik İMARI ONAYLI 1/1000'lik İMARI DEĞERLENDİRME AŞAMASINDA - Muhteşem Konumda, Hisseli Tapu, Konut İmarlı, 658 m² Arsa
GENEL BİLGİLER:
● Ankara İli Etimesgut İlçesi, Yukarıyurtçu Mahallesinde,
● Yapılaşma ve Gelişiminin devam ettiği, yakın parsellerde sözleşmelerin imzalandığı bölgededir.
KONUM:
● Ankara-Eskişehir Karayoluna 400 m (3 dakika)
● Şehir (Kızılay AVM) Merkezine 27 km (30 dakika) mesafede
PARSEL BİLGİSİ:
● Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Yukarıyurtçu Mahallesinde
● Ada: 62640 Parsel: 1
ARSA BİLGİSİ:
● Arsa Alanı: 658 m2
● Hisseli Tapu
● Yola Cephe Parsel
İMAR BİLGİSİ:
● İmar Kullanımı: Konut
HESAPLAMA TABLOSU: HİSSEMİZ 658 m² EMSAL 1.20 = 658*1.20=789.60 m² KAPALI ALAN HAKKINIZ OLUR. MÜTEAHHİT İLE EN DÜŞÜK %40 BİLE ANLAŞSANIZ. 789.60 m²x 0.40 = 315.84 m² 90 m² DEN 9 DAİRE BRÜT 3.5 NET DAİREYE BORÇSUZ ŞEKİLDE SAHİP OLURSUNUZ.
● Maksimum Kat Sayısı: 16 Kat
YAPI/İNŞAAT YAPILABİLME DURUMU:
● Altyapısı (Doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon, vb.) hazır olup, hemen inşaat yapımına uygundur.
● Komşu parselde, müteahhitler ile sözleşme imzalanmış ve yapılaşma başlayacaktır.
YATIRIM:
● Konumu, İmar durumu, değeri ve yatırım açısından,
● Yatırım Amaçlı Alıcılar ya da şehrin tam merkezinde lüks bir hayat isteyenler için fırsattır.