DAİRE GETİRİLİ / KÖŞEBAŞI -16 KAT İMARLI -EMSAL 2.30-TAPULU ARSA
Arazi > Konut > Satılık
Ankara / Etimesgut / Yapracık Mh.
Açıklama
ÖNEMLİ NOT: EMSALİ DÜŞÜK ARSALARLA - KONUT KOOPERATİF ARSALARI İLE KARIŞTIRMAYIN - DİKKATLİ OLU...
ÖNEMLİ NOT: EMSALİ DÜŞÜK ARSALARLA - KONUT KOOPERATİF ARSALARI İLE KARIŞTIRMAYIN - DİKKATLİ OLUN...
400 metre YANINDA KONUTLAR TAMAMLANMIŞ ve OTURUMA BAŞLANMIŞTIR... 16 KAT KONUT İMARLI ARSAMIZIN YATIRIM GERİ DÖNÜŞÜ HIZLI OLACAKTIR.
- Muhteşem Konumda, Köşebaşı, Konut İmarlı, 172 m² Arsa
GENEL BİLGİLER:
● Ankara İli Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesinde,
● Yapılaşma ve Gelişiminin devam ettiği, yakın parsellerde sözleşmelerin imzalandığı ve bittiği bölgededir. Oturumlar başlamıştır.
KONUM:
● Oturuma Başlanılan Projelere sadece 400 metre mesafede
● Ankara-Eskişehir Karayoluna 2 km (5 dakika)
● Şehir (Kızılay AVM) Merkezine 27 km (30 dakika) mesafede
PARSEL BİLGİSİ:
● Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesinde
● Ada: 49012 Parsel: 1
ARSA BİLGİSİ:
● Arsa Alanı: 172 m²
● Hisseli Tapu
● Köşebaşı Parsel
İMAR BİLGİSİ:
● İmar Kullanımı: Konut
HESAPLAMA TABLOSU: HİSSEMİZ 172 m² EMSAL 2.30 = 172*2.30 = 395,6 m² KAPALI ALAN HAKKINIZ OLUR. MÜTEAHHİT İLE EN DÜŞÜK %45 BİLE ANLAŞSANIZ. 395,6 m²x 0.45 = 178.02 m² NET DAİREYE BORÇSUZ ŞEKİLDE SAHİP OLURSUNUZ.
● Kat Sayısı: 16 Kat
YAPI/İNŞAAT YAPILABİLME DURUMU:
● Altyapısı (Doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon, vb.) hazır olup, hemen inşaat yapımına uygundur.
● Komşu parselde, müteahhitler ile sözleşme imzalanmış ve yapılaşmalar tamamlanmıştır.
YATIRIM:
● Konumu, İmar durumu, değeri ve yatırım açısından amortisman dönüşü kısa süredir.
● Yatırım Amaçlı Alıcılar ya da şehrin tam merkezinde lüks bir hayat isteyenler için fırsattır.