Ankara Erciyes İş Yerlerinde 1357 m² Kapalı Kullanım Alanlı, Donanımlı ve Güvenlikli Satılık Dükkan

​

Ankara Erciyes İş Yerleri’nde bulunan, tam donanımlı ve yüksek güvenlik özelliklerine sahip 1357 m² kapalı alanlı bu satılık dükkan, işletmelerin her türlü ihtiyacına cevap verebilecek nitelikte bir gayrimenkul yatırımı sunmaktadır. Ankara’nın ticari merkezlerinden birinde yer alan bu dükkan, geniş kullanım alanı, modern teknolojik altyapısı, güvenlik sistemleri ve 2,5 Tonluk araç Asansörüyle kaliteli donanımı ile işletme sahipleri ve yatırımcılar için ideal bir seçenek oluşturmaktadır.

Mülk Özellikleri ve Alan Dağılımı

Bu iş yerinin toplam kapalı alanı 1357 m² olup, farklı işlevlere uygun şekilde planlanmış bölümlerden oluşmaktadır. Her bölüm, dükkanın işletme ihtiyaçlarına göre uyarlanmasını kolaylaştıracak biçimde tasarlanmıştır. İş yerinin bölümleri ve alan dağılımı aşağıdaki gibidir:

 •50 m² Asma Kat: Yüksek tavanlı yapısı ile dükkan içerisinde ekstra kullanım alanı sunan bu asma kat, yönetici ofisi, ek çalışma alanı veya depo olarak kullanılabilir.

 •100 m² Bahçe: İş yerinin önünde veya yanında bulunan geniş bahçe, açık hava kullanımına ihtiyaç duyan işletmeler için ideal bir alan oluşturmaktadır. Bahçe alanı, müşteriler veya çalışanlar için rahat bir dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar.

 •200 m² Giriş Alanı: Geniş müşteri trafiğini karşılayabilecek büyüklükte tasarlanmış olan bu giriş alanı, iş yerinin ferah ve düzenli bir atmosfer sunmasını sağlamaktadır. Geniş bir ön giriş, dükkanın daha dikkat çekici ve erişilebilir olmasına olanak tanır.

 •100 m² Bodrum: Depolama ihtiyacını karşılayabilecek özellikte olan bodrum katı, özellikle yüksek stok ihtiyacı olan işletmeler için büyük bir avantaj sağlar.

 •200 m² Üst Kat: İş yerinin farklı işlevler için kullanılabilen üst katı, toplantı alanı, ek çalışma bölümleri veya ofis olarak değerlendirilebilir.

 •125 m² Arka Depo: Yüksek depolama ihtiyacına uygun olan arka depo, iş yerinin düzenli bir şekilde çalışmasına katkı sunar. Özellikle lojistik veya perakende sektörü için gerekli olan bu alan, ürün veya ekipman depolama için idealdir.

Bu bölümler, dükkanın esnek kullanım alanları sunmasını sağlayarak işletmelerin iş akışını kolaylaştırmakta ve verimliliği artırmaktadır.

Güvenlik ve Teknolojik Donanım

Bu dükkanın en önemli özelliklerinden biri, güvenli ve modern teknolojik altyapıya sahip olmasıdır. İş yerinde alarm sistemi ve kamera güvenlik sistemi mevcuttur. Kamera sistemi, işletme alanının her köşesini izleyebilme olanağı sağlayarak, hırsızlık veya diğer güvenlik risklerine karşı kapsamlı bir güvenlik sunar. Alarm sistemi de hızlı müdahale için gerekli altyapıyı sunmakta, böylece işletme sahiplerine gönül rahatlığı sağlamaktadır. Ayrıca 2,5 tonluk araç asansörü mevcuttur.

İç Donanım ve Konfor

Dükkan, eşyaları ve temel donanımları ile eksiksiz bir şekilde satılmaktadır. İş yerinin ihtiyaç duyabileceği temel ekipmanlar, işletmeye başlamayı kolaylaştırmak amacıyla yerleştirilmiştir. Mevcut donanımlar şunlardır:

 •İki Adet Klima: İç mekânda uygun sıcaklık ve nem dengesi sağlamak için yerleştirilmiş iki adet klima bulunmaktadır. Bu klimalar, yaz ve kış aylarında konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Klimaların düzenli bakımları yapılmış olup, enerji tasarruflu ve verimli şekilde çalışmaktadır.

 •Bakımlı ve Hazır Durumda: Dükkan, işletme faaliyetine başlayacak şekilde tam bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır. Bu özellik, alıcıya ekstra bir bakım masrafı yapmadan işletme faaliyetine hızlıca geçme avantajı sunmaktadır.

Potansiyel Kullanım Alanları

Bu geniş ve çok yönlü kullanım alanına sahip mülk, farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için ideal bir yatırım fırsatıdır. Dükkanın öne çıkan potansiyel kullanım alanları şunlardır:

 1.Perakende Mağaza veya Showroom: Dükkanın geniş giriş alanı ve iç mekânı, özellikle büyük perakende mağazaları veya showroom için uygundur. Ürün sergilemek için geniş ve düzenli bir alan sunmaktadır.

 2.Lojistik veya Depo Alanı: Yüksek depolama kapasitesi ve güvenlik donanımları sayesinde depo veya lojistik faaliyetleri için uygun bir yapıdadır.

 3.Kafe veya Restoran: Bahçe ve iç mekân genişliği, özellikle kafe veya restoran olarak faaliyet gösterecek işletmelere uygun bir atmosfer sunar.

 4.Ofis veya İş Merkezi: Farklı katlardan oluşan yapısı, iş merkezi veya ofis olarak kullanılmasına olanak tanır. Üst katlar, toplantı odası veya özel ofis alanı olarak kullanılabilir.

Konum ve Yatırım Avantajları

Ankara’nın ticari merkezlerinden biri olan Erciyes İş Yerleri’nde yer alan bu mülk, konum avantajı ve sunduğu geniş kullanım alanı sayesinde uzun vadeli ve karlı bir yatırım imkanı sunmaktadır. Ankara’nın dinamik ticaret hayatının içinde, ulaşım olanaklarına yakın bir konumda bulunan bu dükkan, işletmelerin müşteri kitlesine kolayca ulaşmasını sağlar. Konumu ve çok yönlü yapısı ile bu iş yeri, işletme sahiplerinin her türlü ticari ihtiyacına yanıt verebilecek kapasitededir.

Sonuç

Ankara Erciyes İş Yerleri’nde bulunan bu 1357 m² kapalı kullanım alanına sahip dükkan, modern güvenlik sistemleri, geniş alanları, eksiksiz donanımı ve stratejik konumu ile işletmeler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Hem güvenli hem de kullanıma hazır olan bu iş yeri, iş süreçlerini hızlıca başlatmak isteyenler için idealdir.