IHLAMURKENT ANGORA SİTESİNDE 6+1 TAM MÜSTAKİL YAPILI VİLLA
SATILIK
10.950.000₺
Konut > Villa > Satılık
Ankara / Sincan / Malıköy Mh.
Açıklama
• Villamız, Malıköy Mahallesi Ihlamurkent Angora sitesinde bulunmaktadır. Sit...
• Villamız, Malıköy Mahallesi Ihlamurkent Angora sitesinde bulunmaktadır. Sitemiz de 24 adet villa ve ayrıca 1 adet de yönetim villası bulunmaktadır. • Sitemizde 7/24 sitenin işlerinden sorumlu bir görevli bulunmaktadır. • Villamız tam bağımsız, 4 cepheli ve sitenin en büyük bahçesine sahip olan köşe villasıdır. • 1500 metrekare üzerinde net 400 metrekare kullanım alanına sahiptir. • Bahçenin 3/4'ü çimen ve ağaçlardan oluşmaktadır. Armut, Dut, Ceviz, Üzüm, Elma, Siirt Fıstığı, Kiraz ve 50 adede yakın çam ağacı dikilmiştir. • Kalan 1/4 ise ekolojik tarım yapmaya müsait bostan olarak kullanılmaktadır. • Bahçenin çim kısmı için otomatik sulama, bostan kısmı için damlama yöntemiyle sulama sistemleri mevcut ve çalışır vaziyettedir. • Dış cephe izolasyonunda 25'lik bims üzerine dekoratif elyaf ve dekoratif sıvadan sonra dış cephe boyası yapılmıştır. Yapılan testlerde ısı kaybı minimum seviyededir. • Doğramalar PVC, • Tüm kapı ve camlarda sineklik, • İç cephe boyalar (Marshall marka) yeni ve temizdir. • Villa içi kapı ve doğramalar lake, dış kapı çelik kapıdır. • İç parkeler suya dayanıklı AGT markadır. • Islak zeminler 1. sınıf Yurtbay Seramik kullanılarak döşenmiştir. • Banyolardaki duşakabinler özel imalattır. • Mutfak mobilya ve dekorasyonu alıcının kendi zevkine bırakılmıştır. • Villamıza doğalgaz girişi yapılmış olup aktif halde çalışır vaziyettedir. Enerji tasarruflu Baymak (42'lik) marka kombi bir ısı pompası ve ısı tankı aracılığıyla desteklenmiş ve enerji tasarrufu sağlanmıştır. Tüm villada Demirdöküm marka alüminyum panel radyatörler kullanılmıştır. • Salonda fotoğraflarda da görülen baca ve soba sistemi aktif çalışır vaziyettedir. İstenirse dekoratif kuzine veya benzeri bir ısıtma sistemi de kurulabilir. • Villamızda 3 adet depo alanı bulunmaktadır. Bunlardan birinin bağımsız dışarıya açılan bir kapısı vardır. • Ayrıca sitemiz bünyesinde 2x1,5 dönümlük boş arsa payı bulunmaktadır. Villayı alacak olan kişi bu boş arsalardan 1/24 oranında hak sahibidir. Aynı zamanda yönetim binası olarak kullanılan villada da 1/24 oranında hak sahibidir.
