Kadıköy Fenerbahçe’nin en prestijli lokasyonlarından birinde, Bağdat Caddesi üzerinde bulunan bu dükkân, yüksek yatırım potansiyeli ve stratejik konumuyla dikkat çekiyor.
Fenerbahçe Stadyumu’na yakın konumu sayesinde sürekli hareketli bir yaya trafiğine sahip.
Net kullanım alanı 18 m², ön kullanım alanı ise 20 m² olup, bina yönetimi tarafından izin alınmıştır.
Kentsel dönüşüme hazır durumda ve yeni yapılaşmada tahmini 11 m² kapalı alan hakkına sahip.
Toplam 1.524 m² arsa içinde yer alan dükkânın arsa payı 22 m²’dir. Binada 40 bağımsız bölüm olup, 8’i dükkân niteliğindedir.
İMAR BİLGİLERİ
Ada:578 Parsel:4
*Kaks: 2.07 *Kaks: 0.35 *Bina yüksekliği: Maksimum 15 kat
*Ön bahçe: Minimum 5 m *Yan ve arka bahçe: Minimum 4 m
*Bina genişliği: Minimum 6 m
LOKASYON
Metro İstasyonu- Marmaray Söğütlüçeşme İstasyonu 406 m
Durak (Metrobüs)- İETT Söğütlü Çeşme Metrobüs Durağı 407 m
Tramvay İstasyonu- T3- Altıyol Tramvay İstasyonu 873 m
Havaalanı-Sabiha Gökçen 24 km
Havaalanı- Atatürk Havalimanı 18,7 km
Bağdat Caddesi’nin prestiji ve ticari potansiyeliyle, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!
* Dükkan Hakkında Daha Detaylı Bilgi Almak İçin Lütfen Benimle İrtibata Geçeniz. *