SATILIK CEVİZ BAHÇESİ KONUT YAPIMINA UYGUN İFRAZLI/İKİ PARSEL
Arazi > Tarla > Satılık
Samsun / Atakum / Karakavuk Mh.
Açıklama
REVİZYON TÜRKİYE SAMSUN A HOŞGELDİNİZ.. İl : SAMSUNİlçe : AtakumTapu Kütüğü : KarakavukKonumu : Köy ...
REVİZYON TÜRKİYE SAMSUN A HOŞGELDİNİZ..
İl : SAMSUN
İlçe : Atakum
Tapu Kütüğü : Karakavuk
Konumu : Köy yerleşik alanı
Parsel (Tapu) alanları Toplam (m2): 4.590,55
Ada/Parsel No Parsel alanı (m2)
Parsel-1 186/12 2.153,30
Parsel-2 186/13 2.437,25
Parsel (Tapu) alanları Toplamı: 4.590,55
Adres : Karakavuk Mahallesi Merkez Sokak No:104
AÇIKLAMALAR
1. 186/13 Ada/Parsel içerisinde, barınma ve depolama amaçlı; yapı kullanma izni (iskânı) alınmış konteynır yapı mevcuttur.
2. Elektrik ve Su aboneliği bulunmaktadır.
3. 6 yaşında (2021 yılında “Chadler cinsi” aşı yapılmış) verime geçmiş 160 adet CEVİZ ağacı mevcuttur.
4. 5.000 litrelik Su deposu ile desteklenen “Damlama Sulama Sistemi” mevcuttur.
5. Samsun-Sinop karayoluna (Atatürk Bulvarına) uzaklığı 6 km; yeni açılacak “Batı Çevre yoluna” 3 km’dir.
6. Mahalle (Köy) yerleşik alanında olan bahçemiz, diğer yerleşim yerlerine (Özeren, Erikli…. Mahallelerine) ulaşımın sağlandığı “Ana bağlantı yolu” üzerinde dir. Bu yol üzerinde ki Cami ve Köy konağına komşudur.
7. Dağ ve Orman manzaralı olan bahçemizin üst sınırı Kadastro yoluna; alt sınırı Dere’ye (Değirmendere) cephelidir.
8. Plansız Alanlar Yönetmeliğinin (11/7/2021 tarih ve 31538 Resmi Gazetede yayınlanan değişiklik) hükümlerine ve Atakum Belediyesi İmar plan notlarına göre; İfraz sonucu elde edilen parsellerin her birinde; hiçbir koşulda yapı inşaat alanı 250 m2’yi aşmayacak şekilde üç adet’e kadar konut yapılmaya uygundur.
9. Parsellerin her ikisi birlikte satışa konu edilmektedir.
SÖZLEŞMELİ PORTFÖYÜMÜZ OLUP TEK YETKİLİ REVİZYON PYS DIR.
MEHMET ÖZÇELİK
GAYRİMENKUL UZMANI
6.500.000₺ 
