Şile İmrendere Laden Evleri'nde Satılık 3+1 Dubleks Villa
Şile’nin doğal güzellikleriyle çevrili İmrendere Mahallesi’nde, Bu yıl içerisinde teslim edilen Laden Şile Evleri içinde yer alan dubleks villamız sizi bekliyor. Sitemiz akıllı ev teknolojisi, geniş peyzaj alanları ile huzurlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır. Villamız boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazır olup, hem yazlık hem de sürekli ikamet için idealdir. 160m² Geniş bahçe alanı, site ayrıcalıkları ve konforlu iç mekanlarıyla bu villa, Şile’de doğayla iç içe keyifli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Site Özellikleri
• Kuruluş Yılı ve Yapı: Laden Şile Evleri, Şeker GYO tarafından tamamlanmıştır. 11.282,54 m2 alan üzerine konumlanan sitede toplam 42 müstakil villa bağımsız bölüm bulunmaktadır.
• Güvenlik: Site içerisinde 7/24 güvenlik hizmeti ve kamera sistemi bulunmaktadır, bu sayede yılın her dönemi güvenli bir yaşam ortamı sunulur.
• Sosyal Donatılar: Sitede sadece site sakinlerinin kullanabildiği açık yüzme havuzu, çocuklar için güvenli bir oyun parkı, mini basketbol sahası, elektrikli araç şarj istasyonu, 1 km yürüyüş parkuru mevcuttur. Her villada akıllı ev sistemi bulunmaktadır.
• Aidat ve Hizmetler: Site aidatı 12.000 TL’dir. Bu aidat ile güvenlik, ortak alan bakımı, havuz ve bahçe bakım hizmetleri sağlanmaktadır.
• Isınma: Her villa yerden ısıtma sistemi ile ısınmaktadır. Villamızda 2 adet arçelik marka klima mevcuttur.
• Otopark ve Spor Alanları: Site sakinlerine ait açık otopark alanı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, site içerisindeki mini basketbol sahası, açık havuz ve 1 km yürüyüş parkuru ile sosyal hayatınıza hareket katabilirsiniz.
Villa Özellikleri
• Tip ve Metraj: 3+1 dubleks villa – brüt 173 m², net 145 m² kullanım alanı. 160m² müstakil bahçeli. Ferah bir mimari tasarıma sahip villamız, iki katlı yapısıyla yaşam ve dinlenme alanlarını ayırarak konfor sağlamaktadır.
• Alt Kat: Giriş katında 34 m² genişliğinde, gün ışığı alan, arçelik marka klimalı ferah bir salon; Eca marka kombi, siemens marka üçlü ankastre seti (fırın, ocak, davlumbaz) mevcut olan 11 m² mutfak, misafirler için 3 m²’lik bir WC, 5m²'lik kiler alanı, barbekülü 19m² teras alanı bulunmaktadır. Salon, 160m²'lik bahçeye açılan geniş pencereleri ile iç mekan ve dış mekan arasında doğal bir bağ kuruyor.
• Üst Kat: Üst katta üç adet yatak odası ve bir banyo yer alıyor. Ebeveyn odası yaklaşık 15 m² büyüklüğünde olup kendi 6 m² balkonu ile yeşil manzaraya sahiptir. İkinci oda 11 m², üçüncü oda ise 9 m²'dir. Üst kat holü 4 m², banyo 6 m²'dir. Odaların tamamı aydınlık ve ferahtır.
• Bahçe ve Cephe: Villamız, 160m² bahçe kullanım avantajıyla doğayla iç içe bir yaşam sunar. Bahçe peyzajı düzenli olup, dilerseniz kendi hobi bahçenizi oluşturabileceğiniz alanlar mevcuttur. Villa konumu itibarıyla gün boyu güneş almaktadır..
Lokasyon ve Ulaşım
• Şile Merkez: İmrendere Mahallesi, Şile ilçe merkezine sadece 7 dakikalık (yaklaşık 5 km) mesafededir. Şile merkezde süpermarketler, haftalık pazar, restoranlar, kafeler, bankalar ve sağlık hizmetleri (hastane, eczane vb.) gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz olanaklar bulunmaktadır.
• Deniz & Plajlar: Karadeniz’in temiz ve geniş kum plajlarına ulaşım çok rahattır. En yakın plaj olan Kumbaba Plajı başta olmak üzere Şile’nin sahil bölgelerine araçla ortalama 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Yazın denizin keyfini, kışın sahilin dinginliğini doyasıya yaşayabilirsiniz.
• Ulaşım Kolaylığı: Site, Şile-İstanbul yoluna (otoban) yaklaşık 2 km mesafededir. Bu sayede özel araçla İstanbul’un Anadolu Yakası’na veya şehir merkezine ulaşım ortalama 45 dakika – 1 saat içinde mümkün olmaktadır (trafik durumuna bağlı olarak). Yeni Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısıyla da çevre ilçelere ve İstanbul’un diğer bölgelerine hızlı erişim sağlanmaktadır.
• Doğal Çevre: Laden evleri sitesi, ormanlık alanlar ve yeşil vadiler içerisinde konumlanmıştır. Doğa yürüyüşleri, trekking ve bisiklet parkurları hemen yanı başınızdadır. Yakın çevrede bulunan Saklıgöl mesire alanı, hafta sonları ailenizle kahvaltı yapıp piknik düzenleyebileceğiniz huzurlu bir doğa kaçamağı sunar. Ayrıca Ovacık Köyü gibi ekolojik tarımla öne çıkan komşu köylerde organik ürünlere ulaşabilir, köy yaşamının sıcaklığını deneyimleyebilirsiniz.
Şile İmrendere’deki bu özel villa; doğayla iç içe, güvenli bir site ortamında konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Boş ve hemen taşınmaya hazır olan villa, yeni sahiplerini bekliyor. Eğer siz de şehrin stresinden uzakta, ancak tüm temel ulaşım ve ihtiyaç noktalarına yakın bir konumda, dört mevsim keyifle yaşayabileceğiniz bir ev arayışındaysanız bu fırsatı kaçırmayın.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!
17.600.000₺ 
