Şile Çavuş Mahallesi’nde Doğa Manzaralı 10+4 İkiz Villa

Şile’nin girişinde, doğanın tüm güzelliklerine hakim konumda yer alan bu yeni ikiz villa, lüks ve konforu bir arada sunuyor. 507 Ada / 12 Parsel, Kat Mülkiyetli, 10+4 planında, 440 m² net (560 m² brüt) geniş yaşam alanıyla özellikle geniş aileler için ferah bir ortam sağlıyor. Villa, hem yaz aylarında yazlık olarak hem de kışın sürekli ikamet için dört mevsim kullanıma uygun olup modern olanaklarıyla yıl boyunca konforlu bir yaşam vadediyor. Müstakil bahçesi ve özel yüzme havuzuyla tatil köyü konforunu evinize taşıyan bu özel ikiz villa, yalnızca iki villadan oluşan butik bir proje olarak satılıyor. Doğa manzarası ve temiz havasıyla huzur dolu bir yaşam sunan ikiz villa, Şile’de ayrıcalıklı bir hayatın kapılarını aralıyor.

Genel Özellikler

    •   Yapı Kalitesi: Taşyünü ve betopan dış cephe kaplama (yüksek ısı ve ses yalıtımı, dayanıklı yapı)
    •    Arsa Alanı: 651m² arsa içinde bulunan ikiz villa 325m² arsa payına sahip (kendine ait, etrafı çevrili bahçe)
    •    Bahçe: Özel peyzajlı bahçe alanı (özenle düzenlenmiş yeşil alanlar, bitkiler ve çimlendirme)
    •    Havuz: 37,30 m² büyüklüğünde 2 adet özel yüzme havuzu (8x4 m geniş yetişkin havuzu + çocuk bölümü ile güvenli kullanım)
    •    Otopark: Araç park alanı (müstakil otopark imkanı, birden fazla araçlık park yeri)

Yeni inşa edilmiş bu villanın dış cephesi birinci sınıf malzemelerle kaplanmış, geniş bahçesi ve havuzuyla yazın serinlemek ve eğlenmek, kışın ise bahçe keyfi yapmak için idealdir.

Her Villamız için Ayrı Olarak Kat Planı ve Oda Dağılımı

    •    Giriş Katı: 1 Salon (oturma alanı) + Açık Mutfak + 1 Oda + WC/Banyo + Teras (bahçeye açılan geniş teras)
    •    Alt Kat: 1 Salon (çok amaçlı kullanım alanı, örn. hobi veya oyun odası) + 1 Oda + WC/Banyo + Teras
    •    Üst Kat: 3 Yatak Odası + WC/Banyo + Teras (geniş ve manzaralı)

Tasarımı sayesinde her katta yaşam alanları ve odalar ferahça planlanmıştır. Her katta wc ve teras mevcuttur. Özellikle alt kattaki ikinci salon, misafir ağırlamak veya eğlence/hobi alanı olarak değerlendirilebilir.

İç Mekan Özellikleri

    •    Isıtma: Tamamında yerden ısıtma sistemi (kış aylarında konforlu ve dengeli ısınma)
    •    Şömine: Ana salonda şömine (sıcak ve samimi bir atmosfer için)
    •    Panjurlar: Tüm odalarda elektrikli panjur sistemi (kolay kullanım, ekstra güvenlik ve güneş kontrolü)
    •    Barbekü Alanı: Bahçe terasında barbekü yapmaya uygun alan (aileniz ve dostlarınızla keyifli vakitler için)

İç mekan malzemeleri ve işçiliği birinci sınıf olup, modern mutfak tasarımı, kaliteli zemin kaplamaları ve aydınlatmalarla zevkli bir yaşam alanı sunulmaktadır. Her detay, sizin konforunuz düşünülerek planlanmıştır.

Ekstra Donanımlar

    •    Su Deposu: Kesintisiz su ihtiyacı için yedek su deposu (özellikle yaz aylarında ve olası su kesintilerinde güvence)
    •    Oturuma Hazır: Villa yeni ve oturuma hazır durumdadır (hemen taşınabilir, tüm elektrik-su bağlantıları kullanıma uygun)

Konum Bilgileri

    •    Şile ilçe merkezine: 600m
    •    Ayazma Plajına: ~2 km (denize yakın konum)
    •    Ana yola (Şile otoyoluna): ~300 m (ana bağlantı yollarına ve toplu taşımaya çok yakın)
    •    Market & alışveriş noktalarına: Yürüme mesafesinde (çarşı, pazar ve marketlere kolay ulaşım)

Şile’nin girişindeki stratejik konumuyla, hem şehir merkezinin imkanlarına hem de denizin ve doğanın huzuruna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.

Evin tüm bakım ve kontrolleri yapılmış olup, sıfır durumda size teslim edilecektir.

Sizin İçin İdeal Bir Yaşam Alanı

Villamız, geniş aileler başta olmak üzere konforlu ve huzurlu bir yaşam arayan herkes için ideal bir seçenektir. Dört mevsim yaşam konseptine uygun yapısıyla ister yazın tatil evi olarak, ister kışın şehirden uzak huzurlu bir yuva olarak kullanılabilir. Doğanın içinde uyanıp kuş sesleriyle güne başlama ayrıcalığını, Şile’nin temiz havası ve sakin ortamıyla birleştiren bu ev, sevdiklerinizle birlikte güvenli ve keyifli bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır.

Fırsatı Kaçırmayın – Hemen Randevunuzu Alın!

Bu benzersiz ikiz villayı yerinde görmek ve tüm ayrıcalıklarını keşfetmek için bugün bize ulaşın. Sınırlı sayıdaki bu özel villalardan birine sahip olmak için geç kalmayın. Hemen randevunuzu alın, hayallerinizdeki doğa içinde lüks yaşama ilk adımı atın.

Şile’nin en özel köşelerinden birinde yer alan ikiz villamız sizi bekliyor – ayrıcalıklı bir yaşam fırsatını kaçırmayın!

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

Manzara

Konut Tipi