YOZGAT'TA MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK EŞSİZ EKOLOJİK TURİZM OTELİ
Turistik Tesis > Butik Otel > 11 > Satılık
Yozgat / Merkez / Gökçekışla Köyü
Açıklama
TEK YETKİLİ
YOZGAT'TA SATILIK EŞSİZ EKOLOJİK TURİZM OTELİ!
Doğayla İç İçe, Konforlu ve Kazançlı Bir Yatırım Fırsatı!
Türkiye'nin tam kalbinde, bozkır turizminin yükselen yıldızı Yozgat'ta, doğayla uyumlu, ekolojik konseptiyle fark yaratan bir otel sahibi olmak ister misiniz? Hitit uygarlığının tarihi mirası, kuş cennetiyle çevrili doğal güzellikler ve sürdürülebilir turizm konseptiyle bu otel hem yatırımcılar hem de doğa severler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor!
6.397 m²'lik arsa üzerinde konumlanan bu prestijli proje, 714 m²'lik otel alanı, 50 m²’lik 2 şık kış bahçesi ve açılır-kapanır cam pergola sistemleriyle rahat ve modern bir konaklama deneyimi sunuyor. Ayrıca 418,6 m²’lik restoran ve 180 m²’lik açılır-kapanır cam çatı alanı ile toplamda 1.592,6 m² kapalı alan sağlanırken, geriye kalan 4.834,4 m²'lik açık alan da yatırımcılara çeşitli kullanım imkanları sunmaktadır. Her yönüyle verimli ve estetik açıdan öne çıkan bu proje hem yatırım hem de işletme açısından büyük bir fırsat sunuyor!
GENEL ÖZELLİKLER
Otelin toplam 714 m²'lik alanı, sağladığı konforun yanı sıra, doğal çevreyle uyumlu bir tasarımla dikkat çekiyor. Modern olanaklarla donatılmış, her biri misafirlerin farklı ihtiyaçlarına hitap eden odalar, şık tasarımlara yer veriyor…
- Bodrum Kat: Kömürlük, Görevli Odası, Su Deposu, Temizlik Odası, Enerji Odası, Kazan Dairesi
- Zemin Kat: Lobi, Yönetici Odası, Müdür Odası, Geniş Oturma Alanları, Mutfak ve WC-Duş Alanları, 2 adet kış bahçesi
- 1-2 Katlar: 11 konforlu odadan oluşan misafir odaları, 2. katta yer alan Kraliçe Odası (Nostaljik cam önü küveti ve şömine keyfi ile bir başka konfor deneyimi)
- Özel Oda Seçenekleri:
- 2 adet süit oda (Şömine ve cam önü jakuzi)
- 8 adet konforlu standart oda
- 1 adet Kraliçe Dairesi (Özel oda tasarımı ve ayrıcalıklı konfor)
- 50 m²'lik alanlarla donatılmış, açılır kapanır cam pergoleli kış bahçeleri hem yaz hem kış kullanımına uygun, her an keyifli bir ortam sunuyor.
- Otelde, 50 kişilik özel yemek ve sunumlar için ideal bir toplantı salonu bulunmaktadır. Ayrıca, kır düğünleri ve çeşitli organizasyonlar için mükemmel bir ortam sunulmaktadır.
- Turizm İşletme Belgesi ile, oteliniz hemen faaliyete geçmeye uygun ve yasal tüm gereksinimler yerine getirilmiştir.
- Özel Ruhsat: İl Özel İdaresi'ne bağlı Özel Ruhsat sayesinde, işletmenizin tüm hukuki altyapısı sağlanmış ve bölgesel yönetmeliklere uygun şekilde çalışmaktadır.
- Tüm yapılar, yangın yönetmeliğine uygun olarak tasarlanmıştır, güvenlik her zaman ön planda tutulmuştur.
GASTRONOMİ VE RESTORAN ALANLARI: EŞSİZ LEZZETLER VE UNUTULMAZ BİR DENEYİM
Bu özel otel, misafirlerine sadece konfor değil, aynı zamanda benzersiz bir gastronomi deneyimi de sunuyor. Doğal lezzetlerin buluştuğu mutfak alanları, şıklığı ve fonksiyonelliğiyle dikkat çekiyor. Hem kapalı hem açık alan seçenekleriyle her mevsim konforlu bir deneyim yaşatmak için tasarlanmış olan restoran, aynı anda 210 kişiye hizmet verebilecek kapasiteye sahip.
Kapalı Alan: 418,6 m² (Devletin izin verdiği alanlar hariç, mescitler ve depo alanları dahil değildir)
Açılır-Kapanır Balkon: 180 m²
Toplam: 598.6 m2
Özel Mutfak Alanları:
- Sıcak & Soğuk Mutfak: Zengin menüler için özel olarak tasarlanmış modern mutfak
- Tandır Fırını: Geleneksel Yozgat tandır kebabının eşsiz lezzeti, sadece burada!
- Taş Ekmek Fırını: Geleneksel taş fırın, misafirlerinize taze ve sıcak ekmekler sunuyor.
- Şömine ve Keyifli Yemek Alanları: Şömine başında, sıcak bir atmosferde keyifli yemekler.
- Otomatik Cam Sistemli Pergola ve Tente: Hem yaz hem kış aylarında kullanılabilen geniş alan, konforlu bir yemek deneyimi için ideal.
Restoran Alt Kat Donanımları:
- Soğuk Hava Deposu: 16 m²’lik soğuk hava deposu, taze malzemelerin saklanması için mükemmel bir alan (–10 ila -18 derece arası sıcaklık).
- Hijyen ve Konfor: Bay & bayan duş alanları, mescitler, bay, bayan ve engelli lavabolar ile konuklarınızın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak donanım.
- 2 Ayrı Depo ve Jeneratör Odası: Restoranın ihtiyaç duyacağı tüm lojistik destek sağlanmıştır.
Geleneksel Türk Mutfağından Modern Lezzetlere, her Damak Zevkine Hitap Eden Zengin Menüler!
TEKNİK ALT YAPI VE ENERJİ SİSTEMLERİ: SÜRDÜRÜLEBİLİR VE GÜVENİLİR ENERJİ ÇÖZÜMLERİ
Otelin tüm operasyonlarını kesintisiz ve verimli bir şekilde sürdürebilmesi için, en son teknolojiyle donatılmış teknik altyapı ve enerji sistemleriyle desteklenmiştir. Misafirlerinizin konforu ve işletmenizin sürdürülebilirliği için her detay özenle tasarlanmıştır.
- Santral Sistemi: Yüksek verimli, merkezi santral sistemi sayesinde tüm bina boyunca sorunsuz enerji akışı sağlanır.
- Elektrik Altyapısı: 4 direkli, 100 kW trafolu özel hat ile yüksek kapasitede enerji aktarımı, işletmenizin her türlü ihtiyacını karşılamak için güvence altına alınmıştır.
- Kesintisiz Enerji Güvencesi: 50 kW Aksa kabinli jeneratör, herhangi bir enerji kesintisi durumunda bile otelin kesintisiz çalışmasını sağlar, böylece misafirlerinizin deneyimi her zaman mükemmel olur.
- Verimli ve Çevre Dostu Altyapı: Gelişmiş enerji yönetim sistemleri ile enerji verimliliği artırılmış, doğa dostu ve sürdürülebilir bir işletme modeli benimsenmiştir.
Her An Kesintisiz Hizmet ve Doğa Dostu Teknoloji!
ULAŞIM VE KONUM
Kapadokya'ya bağlayan kuzey yol güzergahı üzerinde yer almaktadır.
Yozgat-Kayseri yolunun 21. kilometresinde konumlanmıştır.
Bozok Üniversitesi 9 km mesafede yer alarak akademik ve öğrenci turizmi açısından cazip bir konumdadır.
Şehir Merkezine Yakınlık Yozgat şehir merkezine kolay ulaşım sağlanabilir, bölgedeki en işlek turistik ve ticari noktalara yakındır.
Pelikanların ve göçmen kuşların konakladığı kuş cenneti yalnızca 21 km mesafede olup doğa turizmi açısından büyük bir fırsat sunmaktadır.
Yüksek hızlı trene sadece 11 km mesafede, ulaşım kolaylığıyla müşterilerin tercihini kazandıran bir lokasyonda yer alıyor.
Yapımı devam eden Yozgat Havalimanı’na 43 km mesafede, bölgedeki ulaşım ağının hızla gelişmesiyle büyük bir yatırım fırsatı sunuyor.
NEDEN BU OTELİ SATIN ALMALISINIZ?
- Konumu itibariyle Türkiye'nin her noktasına kolay ulaşım imkânı
- Bozkır ve ekolojik turizm konsepti ile yüksek gelir potansiyeli
- Tarihi ve kültürel mirasın içinde benzersiz bir atmosfer
- Hazır işletme ruhsatı ve tüm donanımları ile anında faaliyete geçmeye uygun
- Doğa severler ve sürdürülebilir turizme yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat!
DOĞANIN VE TARİHİN ORTASINDA, KAZANÇLI BİR TURİZM YATIRIMI YAPMAK İÇİN BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!
*Ekolojik Turizm Oteli Hakkında Detaylı Bilgi İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz*
*Bu Bir Re/Max Sözleşmeli Portföyüdür. *
152.000.000₺ 
