BAKIRKÖY SAHİLİN MUHTEŞEM DENİZ MANZARASINA SAHİP BU FIRSAT DAİREMİZ
Sümer Mahallesi’nin en tercih edilen yaşam alanlarından biri olan Öz göller Sitesi’nde,
14 katlı binanın 14. katında bulunan 3+1 120 m2 ferah , ışıl ışıl bir dairemizdir.
DAİREMİZ
120 m² kullanım alanına sahip olup, sitenin en geniş planlı 3+1 tiplerindendir.
Çift cepheli olup, güney ve doğu yönlerine bakmaktadır.
Açık ve kapalı alan kullanışlılığıyla dikkat çekmektedir.
Karanlık odası yoktur.
Kapalı mutfaklı ve masrafsız durumdadır. Bakırköy sahile 5 dk yürüme mesafesinde Büyük yalı Fişekhaneye 20 dk yürüme mesafesindedir. Zeytinburnu-Bakırköy marina deniz manarasına sahip eşsiz bir dairemizdir.
DAİREMİZİN LOKASYONU
Bakırköy sahile 5 dk yürüme mesafesinde , Marmaraya 10 dk , metrobüse, tramvaya 20 dk , cami, okul , muhtarlık, Ptt , sağlık ocağı , bankalar, restoranlar , taksi durağı sitenin bir kaç adımlık yürüme mesafesindedir. 58. Bulvar’a, Zeytinburnu il nüfus müdürlüğüne, Zeytinburnu Belediyesine , yabancı dil çeviri firmalarına , uluslararası para transferi merkezlerine , dövizcilere , deri ve perde mağazalarına yakın şehir merkezine kolay ulaşımı ile
dairemiz ,sahip olduğu özellikler açısından
yüksek avantajlı yatırımlık veya oturumluk güzel bir mülkümüzdür .
Kentsel dönüşüme girdikten sonra satış rakamı 2 katına yükselecek olan dairemizin kira getirisi şu anda bile 45.000 tl dir
ÖZGÖLLER SİTESİNİN DIŞ MEKAN ÖZELLİKLERİ
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
- Kapıcı hizmeti
- Açık otoparkı
- Peyzajlı bahçe alanları
- Site içi marketi
- Özel çardak ve yürüyüş alanları
- Çift asansör ve yangın merdiveni mevcuttur.
Görülmeye değer bu harika dairemiz için detaylı bilgi ve randevu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI Tuba Şimşek : 0 533 484 32 20
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
НАША УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ БАКЫРКЁЙ
В одном из самых популярных жилых комплексов района Сюмер — Özgöller Sitesi,
расположена просторная и светлая квартира 3+1 (120 м²) на 14-м (последнем) этаже 14-этажного здания.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Площадь — 120 м², самая просторная планировка 3+1 в комплекс
Два фасада, южная и восточная ориентация
Идеальное сочетание открытых и закрытых пространств
Без тёмных комнат
Отдельная кухня, не требует дополнительных расходов
5 минут пешком до набережной Бакыркёй
20 минут пешком до Fişekhane (Büyük Yalı)
Уникальный вид на море и пристань Зейтинбурну–Бакыркёй
ЛОКАЦИЯ:
10 минут до Marmaray
20 минут до Metrobus и трамвая
Рядом: мечеть, школа, администрация, почта, поликлиника, банки, рестораны, такси
Близко к 58. Бульвару, Управлению народонаселения Зейтинбурну, мэрии, бюро переводов,
международным денежным центрам, обменным пунктам, магазинам кожи и штор.
Идеальный вариант для проживания и инвестиций.
▶️ После капитального ремонта (градостроительное обновление) цена может удвоиться.
▶️ Текущая арендная доходность — 45.000 TL.
ВНЕШНИЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА ÖZGÖLLER:
Круглосуточная охрана и камеры
Услуги консьержа
Открытая парковка
Озеленённые зоны
Магазин на территории
Беседки и прогулочные дорожки
Два лифта, пожарная лестница
Единственный уполномоченный агент: Туба Шимшек — +90 533 484 32 20
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
فرصتنا الذهبية – شقة بإطلالة بحرية مذهلة على ساحل بكركوي!
تقع شقتنا الواسعة والمضيئة في الطابق الرابع عشر (الأخير) من مبنى مكون من 14 طابقًا
في مجمع أوزغوللر السكني، أحد أكثر المجمعات شهرة في حي سومر.
مواصفات الشقة:
المساحة: 120 مترًا مربعًا – من أوسع تصميمات 3+1 في المجمع
بواجهتين: تطل على الجنوب والشرق
توزيع مثالي بين المساحات المفتوحة والمغلقة
لا تحتوي على غرفة مظلمة
مطبخ مغلق – لا تحتاج لأي مصاريف إضافية
تبعد 5 دقائق مشيًا عن ساحل بكركوي
تبعد 20 دقيقة عن منطقة "فيشيخانه - بويوك يالي"
تطل على بحر مرسى زيتين بورنو – بكركوي
الموقع:
10 دقائق إلى مرمراي
20 دقيقة إلى المتروباص والترام
قريبة من: مسجد، مدرسة، مركز صحي، البريد، البنوك، المطاعم، كراج تاكسي
قريبة من شارع 58 بولفار، دائرة النفوس، البلدية، مكاتب الترجمة،
شركات تحويل الأموال الدولية، محلات الصرافة، محلات الجلود والستائر
موقع مميز للسكن أو للاستثمار
سعر الشقة قد يتضاعف بعد دخولها في مشروع التحول الحضري
عائد الإيجار الحالي: 45,000 ليرة تركية
مواصفات المجمع الخارجي – Özgöller Sitesi:
+90 53الوكيلة العقارية المعتمدة: توبا شيمشك –34843220
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A UNIQUE OPPORTUNITY: APARTMENT WITH A STUNNING SEA VIEW ON BAKIRKÖY COAST
Located in Öz Göller Site, one of the most sought-after residential areas of Sümer Neighborhood,
This bright and spacious 3+1 apartment is on the 14th floor of a 14-story building, with a total area of 120 m².
ABOUT THE APARTMENT
- The apartment offers 120 m² of living space and is one of the most spacious 3+1 layouts in the complex.
- It has dual aspects, facing south and east.
- Features both open and closed areas for versatile use.
- There are no dark rooms.
- It has a separate kitchen and is in move-in-ready condition.
- Just a 5-minute walk to Bakırköy coast and 20 minutes to Büyük Yalı Fişekhane.
- Offers a unique sea view of the Zeytinburnu-Bakırköy marina.
LOCATION ADVANTAGES
- 5 minutes walking distance to Bakırköy coast, 10 minutes to Marmaray, and 20 minutes to Metrobus and tram.
- Within walking distance to mosque, school, local government office, post office, health clinic, banks, restaurants, and taxi stand.
- Close to 58th Boulevard, Zeytinburnu Population Directorate, Zeytinburnu Municipality, translation agencies, international money transfer centers, currency exchange offices, leather and curtain stores.
- With easy access to the city center, this apartment is a highly advantageous investment or a perfect home for living.
INVESTMENT POTENTIAL
- The apartment is expected to double in value after urban transformation.
- Current rental income is already 45,000 TL.
ÖZGÖLLER SITE AMENITIES
- 24/7 security and camera system
- Concierge service
- Open parking area
- Landscaped garden areas
- On-site market
- Private gazebo and walking paths
- Dual elevators and fire escape
This stunning apartment is truly worth seeing. For more information or to schedule a viewing, please contact:
Exclusive Real Estate Consultant: Tuba Şimşek – +90 533 484 32 20
6.500.000₺ 
